作者缺德

可以，端看你要怎樣處理。
如果你打算跟債權方做諮商，那就乾脆一點把債務跟不動產都繼承下來。
把不動產處理掉(賣給其他持分者之類的)，把拿到的錢去還給債權方，類似這樣的也是有。
有遇過古厝一堆人持分，有人想留下，又經濟許可，就買下親戚的持分。

如果你限定繼承，不管多少，就是以債務人所有遺產去處理。
債務人底下的繼承者皆無須擔心。
沒有繼承到債務自然就沒有強制執行的問題了。


在限定繼承的情況下
該不動產是可以償還多少債務處於當下拍賣所得價格。
拍多少還多少，拍多了還完後，有剩下的就是你可以拿的部分。
(常見的做法是找個人頭低價標下來)