1.如果符合資格,貸款辦3.075%的那個.好處多多.但是只能貸200萬
2.花旗的那種,或者說一般貸款通常前幾年利率低,之後就恢復一般標準.那就貴了.
所以最好計算一下你們的自備款多少,剩下的用貸款.不必壓現有的房地產.押將來要
買的房子即可.
3.如果你們經過計算之後(房屋總價-自備款)所貸的金額,一個月的還款金額還超過你
們現在租的房租的話,那就得考慮了.最好別幹這種傻事.
4.尤其你們現在又是處於入不敷出的狀態.我猜自備款也不多.如果要住自己買的房子
先努力存錢吧.如果自備款極少的話,所有資金皆來自借貸,那麼這家公司要營運起來
是很困難的!
5.不要勉強.本人現在住的房子就是經過法拍的.房價只有原告入金額的四折.而為什麼
會這麼便宜呢?屋主本身當初買房子也是高高興興買下來的啊.沒有人會想到自己有
付不出貸款的那一天.
買房子的過程是幸福的,每個月付貸款的日子是難熬的.

房屋仲介業先前處於極端競爭的狀況下,到今天還能存活的都已經相當不錯.
交給你的仲介.決定權還是在你.不用太擔心.
而且,一般仲介心中自有一個行情.多賣個五十萬,他抽到的也不過多一點點.一般不太會做這種事了.如果還不放心,再多找一間來問來比價.就可以了.

公設,建坪,地坪,聽多了就知道了.就好像CPU,RAM不過是名詞解釋罷了.
最重要的還是那個房子的特性.
待續...