台灣遺產稅，你房子土地是用公告現值去算
跟實價登錄買賣價錢會差不少

有些房子賣幾百萬，建物才幾十萬土地了不起一百萬
加上遺產免稅額直接不用繳
除非你過戶後馬上賣掉，然後戶籍又不在那邊，這課稅45%(忘記是五年還六年後賣才20%)，直接上繳快一半錢給國庫。

房屋稅，地價稅自住去辦理也沒多少錢

台灣貴就買房實價，炒太高，你較多成本在居住就是買時候，這房貸可能揹幾十年
然後幾十年後繳完又來說要都更，又要你掏幾百萬出來補價差 ，集合式住宅你土地持分少貼的錢更多。
這種折騰就是你中老年可能還會碰到，有錢可能沒差，到時候沒什麼錢碰到就很幹.