以前建商不是很想碰都更案，因為經常在分配上出現糾紛，或釘子戶問題，
所以建商寧可去找素地。

這兩年政府政策給危老都更較多優惠政策，容積獎勵和貸款政策，
素地建樓的貸款成數緊縮，加上新推出的限貸令只優惠新親安，
危老都更變成相對比較穩的，不少建商開始整合做這一塊。