效益是這樣的, 前一批會生活比較痛苦, 交通以及環境不便利(店家數跟類型).
熬過去後, 以台南來講, 相關房價是暴漲三倍 (店家數&類型進步了, 交通還沒改善).
未來交通改善, 還可以再漲一波. (而且覆蓋範圍會加大)

我家這裡還沒半根毛就已經漲一倍了... 等未來真的進駐, 交通起來, 保守估計也是三倍起跳.
最近又再說更先進製程要來高雄, 我看繼續等等又要飆升, 我接下來不必找工作了, 吃這紅利.