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Golden Member
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引用:
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作者TACOCITY
物業承包範圍內 通常有分含不含基礎設備的 總不能一個攝像頭壞了還要業主開會出資吧?
通常起始就在的物業 有更換發電機這類大設備的合約在
除非是那種很低的物業費 就一個保全跟清潔的 不然都會累積在物業更換基金裡面
而很多物業 都會在幾年後 就換個牌承包 去規避這類大件的更換成本......
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還有一個東東叫物業維修基金...
這還是有法源依據的...
《住宅专项维修资金管理办法》
但是真的用起來是很困難的...
詳見第22~24條...  
防濫用的結果最後往往就會變成大家根本別想用。  
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