引用:
|
作者厝漢
我給你一個 政府的公文 你自已看
https://gpwd.mnd.gov.tw/Download_File.ashx?id=7321
每兩年 最高可以漲5% 你在去查一下 這十年的 物價指數 我們漲成什麼樣子
連你和政府租土地 政府都要漲你 我前面的文章 你有看嗎!?
我打電話去問
政府的人員說 他們請了 精算師 算出他的租金 "就是旁邊租多少 他們就租差不多多少"
然後
在叫 大家想租的人一起 互相 喊價 價高者得~~~~
一個租金 已經交了 上千萬的 苦b的經驗 ~~~ 我之前 被房東 從四萬被漲到十二萬
房東：生意好漲你應該 生意不好漲你活該 ~~~~~~ 就是這樣 還被趕來趕去
還要繳紅包哩 除了租金 還要包紅包 ~~~囧
現在台灣就是這樣 你有房子 就可以欺負沒房子的人。
像我這種魯蛇 能說什麼呢@@!?
我有一個朋友來~~~~~~~~~~~ 他不用工作 他家人很總明 在二十年前 蓋了一間有33還是35間... |
當初沒咬牙買房現在當然沒辦法了
十幾年前這附近地坪3x的老透天不用300萬(當時有老人過世後家人開320w被罵瘋子後來280w賣掉)
現在同社區實價登陸同樣的房子1480w賣掉(有重新裝潢過)
然後差不多地坪差不多地方的透天社區新建案竟然開價超過3千萬
只能說有需求這東西就是等不得
然後有這種房地產價格就別怪房東坐地起價了
因為他們絕對能看到更多人是去物色其他地方好物件一直買賣中間租只是還沒賣掉的順便賺點小零用錢
要說隔間租人的這裡一大堆
一些野雞大學周邊就是直接蓋起一整棟好幾層隔好的學生套房
租金漲到學生租不動租不出去!?結果一堆外勞仲介也來租(當然這樣一間就不是住一個了)
再不行!?
就是分割賣~我以前就知道有這種把整棟學生套房分間賣從以前一間幾十萬到現在一間上百萬了
結果反而還更賺
而隔間租其實還有種租法比租活人更好
就是給那些設公司工廠的~實際運作位置違章但要有地方通過各類檢查的
一個沒多大地方擠了一堆行號掛地址
這種東西竟然租金也能數萬密度還更高比租人還划算太多了
(我有幾個客戶就是這樣在市區掛地址)
連一些營運幾十年基礎很穩的行號都沒本事買下正常的地方營運了要這樣幹了何況一般人?
總歸就是十幾年前沒咬牙買下一個地方越來就是越無望了