引用:
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作者風笛
實際會遇到的問題 同樣價格 新房貸款就是8成 老屋可能只能貸6成甚至更低
然後新房 建商附的加減用 缺的再買花不了多少
老屋住進去前要翻修 這些費用也挺可觀 再加上前面的高頭期
有時候不是想不想 是有沒有辦法  |
其實舊屋的開價也已經不低, 但整修這個隱藏的風險很有可能總額就高過買新屋了.
雖然是兩年前看別人的經驗, 至今依然是有效的, 當然也有另一個作法, 就是隨便整修.
對品質有要求得按照他們小夫妻的觀念去整修到好, 總額超過附近的新成屋+裝潢.
今年這個月剛好有看到另一個例子, 價差多少, 他們用其中1/5來做遮掩工程.
然後價差一半買冷氣家具等等(所以整修的比例低).
... 兩個屋況一樣, 都是我親戚之前擁有的房子, 賣出去了.
認真的, 良心的說, 現在要買, 除非地段, 不然去買新屋.