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北市大直街94巷1弄民宅1樓變B1
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跳海人
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加入日期: May 2009
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燒餅油條
原基地重建1坪換1坪建商還是賺
更不用說人家原本舊屋是實坪 換下去直接少1/3實坪變公設
原基地重建 5樓舊公寓基地容積率蓋下去至少可蓋12樓
賠受災戶5層 還賺7層樓
以後要賺錢 都偷偷搞把舊公寓弄倒弄沉這招就好了
連地都不用買
難保未來出現倒樓潮
目前有流言在說是實坪不包公設
但,公設來個35%~40%,據說大直一坪130萬
實坪算30坪,公設35%就好,等於要再掏出錢來買公設,130*30*35%=1365萬
XX:強制都更就是爽
2023-09-11, 10:27 PM #
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