先修正一下, 我記錯了, 2.7%是另一筆信貸, 房貸是2.0%
5%殖利率是給不操作的人參考, 我是2020投入大量資金, 這3年年化報酬大概10%.
個人建議要趁還有收入時, 研究出退休後, 可持續獲得現金流的方法.
像我在晶圓代工當打工仔, 比較熟悉, 就會推薦相關產業, 像 環球晶=中美晶(矽晶圓), 崇越(矽晶圓, 光阻液), 世禾(機台設備PM) 不易替換, 且跟產能利用率相關, 現在還在擴廠, 放到景氣好, 滿載時, 獲利跟股價都會上升, 中間還有股息.
聯電現在也是不錯標的, 獲利穩定變好, 現金殖利率也OK.

傳統汽車轉換成電動車, 會逐步消耗更多晶圓代工, 高速運算也是如此, 手機再爛, 全球一年也還是有10億隻, PC/NB也只是回疫情前用量, 工作用少不了, 景氣不會永遠在低點, 一般就3-5年一輪, 投資最簡單的方式, 就是便宜買進, 高價賣出, 景氣差通常股價低, 景氣好, 通常股價高.

晶圓代工巨頭，怎麼看景氣？
從市場份額來看，高性能計算佔比進一步提高。台積電Q1 HPC營收佔比達44%，持續超車智能手機的34%營收佔比，物聯網營收佔比9%，汽車電子營收佔比7%。