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1.成立管委會。
2.讓他罰

引用:

處建築物所有權人、使用人一年以下有期徒刑、拘役或併科新臺幣三十萬元以下罰金。應設置消防安全設備而未設置或失效。經通知限期改善，逾期不改善或複查不合格者，處其管理權人新臺幣六千元以上三萬元以下罰鍰，經處罰緩後仍不改善者，得連續處罰，並得予三十日以下之停業或停止使用之處分。

3.成立管委會，而且做好。
4.成立管委會，做不好，被罰，回到2。
5.搬家離開