前兩年聽過一個真實案例:

1。某社區管理費收不齊, 有位區分所有權人，就依照法律程序，在最低出席人數下成立管委會，並自己成為"主任委員"。送台北市政府核備。
2。該社區隨即就有不同意見的區分所有權人（如頂樓／1樓／不想成立的人）連署向市政府反對成立管委會。
3。台北市政府當然不會做裁決，請雙方到法院訴訟。
4。該區分所有權人，以社區主任委員身份，向法院提起民事訴訟官司
5。未繳管理費的住戶在法院：以社區管委會是未經核備／非法組織，他沒有繳交的義務。來作抗辨
6。官司訴訟期1年後，法院判決:未繳管理費的住戶勝訴。(法院判決書，外人沒看到，不知道判決理由)