如果沒出大事，管委會擺爛，還真的很難有解~

一個社區的大小雜事非常多，如果全體有共識，一同分攤解決，那真的很輕鬆!

然而問題在於人，有的住戶純刁民，就是無理取鬧；有的出張嘴，講得感人熱淚，真的有事要協力，閃的不見影，藉口比什麼都多；有的沒意見也不參與，好像他最聰明，只負責繳管理費，傻子出來打理事務；有的喊著要換、要修，評估完，要徵繳額外費用，立刻反對。

於是乎，有能力、熱情的人被耗死，換成住戶不敢惹的牛鬼蛇神上位。

就跟政治很類似!

先不談電梯汰換這種大事，假設某樣東西壞掉，要找廠商來查修，光找廠商要耗多少心力呢?
找個素質優、收費合理、不坑蒙拐騙、後續負責的廠商，簡單嗎?
如果怕被坑，要不要多家比價?

維修前，思考、協調選合適時間日期，並提前通知、公告，要不要燒腦、花時間?
公告後，少數住戶不滿來罵人、騷擾，又是惡勢力，該如何協處?

廠商維修時，要不要現場監工?
不監工，萬一出了意外，有人受傷或XX，管委會有連帶刑事責任...
要監工，請問多少人白天不用工作，都能配合請假?假日或下班，延宕自己的事務，犧牲家庭都沒關係?

維修後，要如何驗收? 維修後又故障，廠商牽拖不負責，或是確實非廠商因素，要怎麼判斷?

狗屁倒灶的鳥事，絕對多到讓你厭世!

最後沒人要當，放空城擺爛，或是換成帳目不明、亂搞一通，住戶不敢惹、敢怒不敢言的牛鬼蛇神主政!

走向什麼結果，端看整體住戶素質!