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pineapple1976
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加入日期: Aug 2010
文章: 12
引用:
作者Earstorm-5
我說的對錯不是技術資料上定義含意的對錯, 而是人為判定上以及權威體制下裁定的對錯.


要認真討論了, 我認為在金融氾濫下, 房地產的屬性有變化, 所以比重要提高.
而事實上房地產也會影響其它物價, 甚至可以說房地產等同歸類成一種基礎物價屬性.
雖然不是消耗性的, 所以不能說像是石油/能源; 但也不能完全說是固定如黃金貴金屬.
但, 房地產是一個社會上物價的基石, 這點不會錯, 而金融搞大9倍, 比重一定要增加.

還有稅收上的好處, 那是上面不想, 不然從房地產增稅來處理.
不但能有效抑制房價, 還能大幅度提高稅收, 而且這還是長期固定一定來源的稅收.
但寧可從雜七雜八, 譬如進口/奢持/消費/甚至一堆更偏門的來補充稅收.

答案真的不是對錯可以解釋的.


我有過一個構思, 是把CPI建立在稅收比重上, 雙方一致, 會有什麼效果 XD



人性太難,你不會知道明年會發生什麼,而正確做出準備.

我最常提的的就是COVID19跟911.921這種自然或無預期災害,
市場調整的過程無法綁定在哪一個數字進行預測,只能走一步算一步慢慢調整,最後結果是好的就好.


對於房產價格.2004-2006美國FED用兩年的升息調整房地產投機的行為,結果帶來2008年金融風暴(因為FED也沒辦法控制人怎麼投機,方法總比問題多),一堆中產階級背負貸款失去資產,然後被一堆真正有錢的巨鱷收割,最後只能用QE去救.

社會性上的確可以做到理想狀態,但人性跟大自然真的太難,無法用模型預測.
舊 2022-05-19, 11:21 AM #6463
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