作者GOLDHAN

最近看房有發現

雙北地區公寓頂樓物件超多 應該不好賣 尤其是那種頂樓加蓋 全切成套房出租那種

放了一年還在求售的比比皆是

反而 2-3樓的物件 數量非常少 幾乎很快就售出
---

都更太難了啦 北市一堆老人孝親房 裡面的人哪天回老家都說不定 跟你都更幹嘛

加上一樓的通常都嘛 外推加蓋馬路當成自己車庫 有的還有多地下室空間

土地權狀通常都是N戶就是每戶持有1/N，大家持份都一樣 分算下來後一樓意願就不高了