引用:
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作者cys070
都更一定等到天荒地老，好幾年前有陣子房仲炒房的有拿這個講，炒一波
還有名人出來抱怨上當
臺北市老公寓有些地區是難都更區
土地持分大當然比大廈集合式住宅條件好，不過還是要看住幾
現在給的都更條件很差，光要掏錢補差額或是縮水很多就謝謝在聯絡
我這邊有大樓辦說明會，來的連條件都不講，只跟住戶講說跟附近公寓一起
問題是誰會跟你一起都更
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我只能說為何這一兩年危老都更爆量
就是因為容積獎勵好
給的條件自己要去評斷說到底是建商給的差還是本身條件就不好
至於土地使用區分 台北基本上都是住三225%最多 但也有住三之二或是商業更好
如果你要炒房就不建議了 我是以長期來看 若你要買一間要住或是放個10年20年的
論土地持分跟都更機率一定是老公寓多跟好