沒有人人都要40吧，所以我說很多人槓桿開到極限。

我當初就不想買超過1000萬，我選中古但地點極佳，室內超大的，才幾年就付完。

不少發哥台積的學長學弟也都選1000上下，其實我看市區還是很多中古公寓7-800就有，但年輕人寧願背個20年買2000-3000萬的。

其實台北觀念，一堆老屋翻新根本比新屋更好，至少規劃是你自己可以掌握跟變更的，哪項一堆制式大樓公寓格局糟糕，廁所沒對外窗，不然就是客廳餐廳超小，每次去看一些學弟的新房都覺得這甚麼奇特的空間設計，但新屋你又不捨得花大錢大改。

舉幾個例子，前陣子看到這個分享就蠻棒的。

https://www.mobile01.com/topicdetai...f=360&t=6523519

我問過我那剛買的學弟，一個月房貸7萬多，要背至少20年，現在也30多了，我是很佩服啦。完全沒有防衛意識，這波疫情台灣若撐不過去，我看他也準備gg。

我也才40多，房貸早繳清，存款也>千，大部分買etf，換算配息每月至少多4-5萬，我就繼續看戲看這些年輕人多猛，每個拼命開槓桿外掛，這麼穩賺怎不多貸幾戶。