房貸利率和抵押貸款應該是最重要的利率, 比打房稅可能要有效得多
利率別看只是從1.5到3%, 對抵押貸款者來說這就是倍數增長
更別說利率一提升, 房子會有集體賣出賣不掉的狀況導致抵押品價值減損(對於非自住者就會被要求補抵押款)

動來動去就是不敢動利率的原因就在這裡

其他的招數不能說沒用, 但是效果是一次性的, 不會引發連鎖效應