這就是我說的未來30年可能的發展重心轉移
有點像台北萬華或是台中火車站周遭一樣，時間久了環境老化了，舊市區就會逐漸沒落
但生活環境的加分點(如公園/量販店/學校/醫院)不至於改變太大
只是你會看到在新發展區域也是啥都有，但建物聚落比舊市區年輕50年以上
這時候人群也就逐漸轉移了