請問網上大家這樣是首購嗎? 大概可以請到多少的利率?

已繼承雲林偏鄉的透天房子，市值2百多萬, 只有1/2產權，目前無貸款

在台灣百大的公司工作，薪水 約5w左右，要買台南麻豆 近總爺那邊約30年老透天(房價 8xxw)

目前無車貸/房貸，只有一張信用卡(額度刻意設定五萬，設定每月由自動轉帳繳全額卡費)

沒有拖欠過卡費，應該是要辦二十年期的房貸，有機會貸七成or 八成左右嗎，在此詢問網上的大大