應該是起標價吧
而且地主有優先承購權
就算你標到了但價錢太低還是會被地主買去
另外這個不是使用權被拆開來賣
而是它應該是屬於違建沒有所有權狀
但它有物權的概念所以只能轉讓處分權(使用權)
買下來之後需要付地主地租(有一個計算公式,不高)