引用:
|
作者超軼絕塵
這不是迷信而是真的好操弄的火車頭
比股市更穩定能玩得更久的標的
況且一個任期也不過4年8年
只要這氣球別在任內爆炸就好了
不玩弄這種東西有誰想得出那個產業可以快速反應結果的？？
真正務實培植產業不但可能來不及在任內收割
還可能失敗反變成眾矢之的
而且房地產炒作只要放任就好還不太會有責任在
真的下去弄產業就算真的不貪不圖利特定廠商都還是常常惹得一身腥
|
過往曾經看過天下雜誌某篇報導,有學者道出台灣要快速發展,需要大舉搞基建,
最需要的就是錢,尤其台灣跟其他國家來說,現代化與都市化可以說是相對速成,
別的國家演化需要50年以上的歷程,台灣二三十年就能辦到,
為何可以如此? 土地財政也可以說幫了不少忙
台灣缺資源,缺國際地位,單純的租稅等收入撐不了國家財政,加稅又易招致反感
以及導致資金流出,反而土地財政成了政府榨錢的重要管道之一,
地方政府一直將土地開發與賣地和地產稅視為重要的財源,
中央政府也靠著賣國有地與開發國有地或地上權與租賃等等創造財產收入,
既然賣地或是開發,當然希望地價愈高愈好,解決了財政,
當然也付出高地價與高房價的代價
那個學者還說如果不靠這個,台灣不太可能發展到這種規模,沒錢什麼都搞不出來,
也許這就是缺資源又缺國際地位的小國悲哀的地方吧
既然連政府都依賴搞地皮弄錢,依賴不動產業撐經濟,想當然爾炒房變成高報酬低風險的
投資,炒個幾年就勝過搞實業上百年啊.