可以。

我買這間房子時，屋主還是有房貸沒繳清。

我當初是信義房屋做仲介，會有個履約帳戶。
我們會把自備款存進去，我的貸款銀行也會把錢存進去，這帳戶銀行會跟前屋主與前屋主的貸款銀行結算，最後再把剩下的錢給屋主。