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GOLDHAN
Advance Member
 

加入日期: Oct 2003
文章: 324
引用:
作者跳海人
蠻有趣的

久未見面的同學聊一聊就能這麼堅定要做的決心

而且還是超過10年以上都不一定會回本的投資(還沒列入報廢後的支出)

另外,這還是老婆老家(娘家?)的建案....


投資不就是這樣嗎 你覺得只有聊一聊

但是我覺得我看了他現有電場資料 數據都還OK 才決定的

同學中也有人投資了很多場沒什麼大問題
(但是他們只是單純投資方、我是選擇在岳母兄弟姊妹共同持有的房子屋頂上蓋)

當然風險一定有,但是評估過後 蓋在自有房子可以少掉很多可能疑慮及風險

例如清潔問題 我們三不五時就會回去拔菜 自己清一清就好,不然請親友清也OK

天災毀損,最可能的就是太陽能板被吹走 房子在田中央 ,即使吹走也砸不到別人
太陽能板單價也不高, 逆變器我選保固20年的,防水我選加裝浪板避免

你覺得還本期長利潤不高,但別忘了現在是低利率時代

我跟太太都在金融業 她跟我的行貸都可以在1.3%以內 兩者就能產生不小的套利空間

你用房貸試算就好了 130萬 20年本利攤還 每年償還金額 7萬4

但是130萬建置的太陽能考量衰減後每年平均可以收13萬

而且跟台電簽的售電合約也是20+5年 售電單價25年都不會再變動

這20年 13萬跟7萬4 的中間的套利空間我認為值得嘗試看看

況且這是每月都在回收 撐過9年就沒有虧本問題 後面就都是淨利

但畢竟第一次投資 所以問問網友有沒有需要注意的地方 這也有什麼好質疑的嗎

報廢問題我是真的沒想過,反正發到不能發就繼續放著當遮陽板就好
舊 2021-02-03, 01:59 PM #30
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