鐵路旁或大眾交通集中站都是熱門的房地產選點.

以北美而言, 鐵路鋪設後, 附近土地都是鐵路公司以及合資公司所有.
然後偕同政府開發拉人過來定居繁榮; 好價值, 並不是好不好住所.
不乏來卡位的, 其實很多.

美日有不同做法.
北美站點以商業為主, 日本看地區, 超大站商業, 中小站住宅/公寓.

最近亞洲開發工業區的作法則是... 工業區/科學園區

所以歷史而言, 以前很多都是先拉鐵路再來開發.
現在很多都是先規劃好開發地點, 再來拉鐵路.