台灣2000年後的生育率才開始下跌
假設正常人30~35才有買房需求
大概2030~2035才會逐漸感受到少子化的影響

現在最大影響是...
目前買房主力是7、8年級生
這個階段的青壯年有幾個共通點
就是..

1.財力只夠自己過活
2.租屋就好
3.不想結婚
4.或是結婚不想有小孩

所以對房子的需求低，也導致這幾年房市交易量萎靡
因為7、8年級生除非父母幫忙開外掛
要不然憑自己受薪階級的能力，根本扛不住一間房。