引用:
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作者polar168
買不起  |
其實我覺得你不該這樣子看房地產與資產.
而是說先確認你住的需求(自己還是跟家人, 需要什麼要素)
我向來都是說自己的例子: 跟家人, 容易上下樓, 但盡量不要公寓.
(那就是透天最多2層樓, 但坪數不用很大, 乾淨東西少好清理)
符合我的負擔能力, 那就是(假設在台灣), 一千萬以下含整修家具水電入住.
貸款極少或甚至不貸款.
剩下的依然以保險起見放在定存與債劵(即使是貶值賠錢不斷).
累積到一定的程度後, 再撥出一部份投入比較有效益的投資(但目前不用想).
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自己一個人, 選擇一個10年內不高樓的公寓是可以的, 室內18P很足夠了.
那我就會協商加上車位500左右包含簡單整理, 家電水電入住, 完全不貸款.
或是十年內繳清.
一樣是定存+債劵維持基本風險迴避, 有餘力了才放一些去有效益的投資.
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現在跟從前的我不一樣的地方在於, 有一個自己名下的房產很重要..
理由不需多說, 就只有一個~
引用:
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作者polar168
自住也不保險嗎?  |
他的說法是以投資而言, 我的說法是生存基本, 你可以比對兩者迴異之處.
我的規畫整體而言都是走保險安全的模式, 只是效率上很低而且是忍受小賠痛苦.
但, 就是避開突發大問題的無力情況.