無責任建議
1.申請竣工圖，看漏水區跟管線的關係。
新北市
https://www.publicwork.ntpc.gov.tw/...a3268e450487a21
不過你會改裝潢，別人也會改，所以不見得符合現況。

2.實際測試，要有水流動，才容易看出來。開關都在樓上，所以你看不到。
要樓上配合才行。
有很多樓下漏水都要上法院，等法院判決，樓上才肯配合修繕。簡易庭大概
也要一年?!

如果樓下往上鑽破水管，冷熱水有壓力，很快就漏，還能忍一年，大概是神。
如果只是裂開就慢一點。老房子如果是浴室，防水層損壞很正常。
如果對方堅持是你鑽壞的，不知道這樣可行否?
1.白紙黑字，測漏維修，如果挖開確認是你往上鑽洞鑽破，你負全部維修費用。
如果不是，你出1/2-1/4，看你意願。
(以前我家天花板漏水，我爸認賠說出一半，但是樓上不肯修，說那是你家的事。
當年沒有走法院，最後找人做不鏽鋼包起來。後來另一處樓下漏水，我爸也不肯
修，說那是你家的事，結果對方提告，法院判決後還是要我爸花錢修 XD)

以前學校教室漏水，連續申請修繕5年，第5年終於肯花大錢掀屋頂、拆裝潢、
打牆壁，徹底解決。
之前打針有的沒的，每次花個幾萬元浪費時間。
(申請修繕，還附雨天照片，滲水處標示，陪同承辦人會勘，陪同廠商施作。
每年玩一次……我是準備水桶臉盆，下雨天記得就去放著接水。)