歐美地價稅約1~2%，實際上還是擋不住炒作的壓力，結果就是地價高房租更高，很多低收入上班族淪為遊民。(矽谷年收入十萬都可能淪為車房族)

所以我在看了歐美的情況後，才會說地價稅必須提升到10%，才能真正地阻擋土地囤積炒作，讓地價大幅下跌，這樣房租也漲不上去。

這樣打算久住的人就直接買，不打算久住的人就租，完全依照自身需求來決定買或租，而不是被財力限制買或租。