單就台南這一件來說, 違建部分是蓋在未開闢計畫道路用地上, 所以才會被拆,
平常在法定空地上面的二次施工通常都不太會拆,

那這一件就買方來說, 一定很清楚買到前面是違建, 要花這麼多錢買房,
地籍圖一定會先看, 就會發現怎麼會有一個路型在那,
使用分區證明也一定會寫該筆地號是道路用地,
然後使用執照圖面跟建物登記保存的建物平面圖也一定看的出來沒有那塊車庫位子