你那一樓假如是跟地下室一起，就租給人開店或餐廳吧

至於隔間弄地下室套房還是免了，你招不到什麼素質高的房客，除了新聞那種或是真經濟狀況不好才會想住這種不透風又潮濕地下室

另外先確定產權是不是都你家的
假如是登記避難室，你弄什麼都是違建，然後拿去租人還有侵占問題
房客或是鄰居都可以檢舉你