謝謝提供訊息...

租賃期間發生下列情形之一者，出租人得提前終止租賃契約，且承租人不
得要求任何賠償：
一、承租人毀損租賃住宅或附屬設備，不為修繕或相當之賠償。
二、承租人遲付租金或費用，達二個月之租額，經催告仍拒繳。


如果按照正常來說 第二點 承租人遲付租金或費用，達二個月之租額，經催告仍拒繳

正常來說先公証並強制執行 這條應該可行才對???

例如租約一年 租房的人開頭付兩個月押金 之後沒付房租或電費 經過兩個月 承租人遲付租金或費用，達二個月之租額，經催告仍拒繳 然後開頭公証強制執行過 那應該出租人得提前終止租賃契約，且承租人不得要求任何賠償，然後房東就請房客搬家，沒搬的話，拿公証書去法院 應該法院會派人來處理請房客搬家把???