引用:
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作者gmickey66
我記得我以前在國外租房子的經驗(可能我只有一次經歷，是個案，不是通案)。
租房子時，要先填"申請表"。上面有(目前工作/前二年居住地址/房東姓名/房東電話/房租金/...)。上面有說會去查証。當然，你可以不寫。
我事後，有去問華人仲介 。他說法律也是保護房客。但你採到紅線。法律會很快速的依法執行。不會拖。
重點是: 你的信用會被記錄。以後很難生活 。(貸款/申請信用卡/找工作/租車/租屋...)
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你講的是「理想狀況」，跟實際狀況差距頗大。
我在新英格蘭，踩紅線，法律快速執法，通常得上法院上告，然後發驅逐信函，三個月後再說。
仲介背景調查？也是一個理想值。
因為房仲主要是簽完約，收完佣金，之後就是房東跟房客之間的事了，
所謂的「背景調查」，大都付之缺如，我超好美國房東住隔壁就遇到奧房客。