作者聖粉BANG!!

或許也是因為生意不好，你才會有這邊還不錯的感覺
台北同事們聊過幾次京華城，大家對這都挺陌生的，大概只有爸爸會帶小朋友來比較有感
以桃園為例，兩個購物中心台茂大江，大江一直都是不用收停車費，所以生意看起來很好車子總是爆滿，但其實大江業績一直拼不過台茂，所以停車免費其實只是個吸客手法而已，但對於業績成長的比例卻沒有一樣正向的幫助，因為去大江停免費只吃東西的人比重太高

類似情況也發生在華泰跟三井上面
三井離台北更近，很多室內空間，吃的又多，問十個人九個會推三井
但這幾年的趨勢看起來，未來華泰業績能屌打三井許多，因為華泰的提袋率遠高於三井，去三井的很多都也只是走走吃吃
以現在購物中心趨勢，便宜好負擔好吃好玩的地方，在收益並不一定是好事，如何提升業績，人均消費的比重拿捏也是一門學問