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作者jase
我朋友錢多多,但是他就是要在農地蓋
省小錢才能買超跑
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有人回答, 其實的確是如下:
引用:
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作者超軼絕塵
未必單純出於貪小便宜
大里太平這邊合法工業用地一堆喊到每坪近30萬
也就是說只是買個白地可能就要7~8千萬到上億
廠房建造、設備等再算進來
一間稍具規模(300坪+)的合法工廠成本要多少??
要一口氣投入這等資金真的有多少比例資方能夠?
(有點常識的話抓一下要多大的流動資產才有本事投入這種資金還能保證組織持續運作)
我的工廠也是上輩先從小工廠經營了13年才有本事在工業區弄到這個規模
現在一大堆連5年都扛不過去的還談甚麼累積資本
另外一提超跑要花的錢比起弄合法的大廠房真的是小零錢...
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另外回BALA, 其實就是一個心理狀態, 並不是說有錢到位就好.
如果沒炒作沒有先圈地, 你曉得那個地原本價值, 你就會很幹了!
你為了別人養的工業地而超出倍輻的風險 (我不確定這個詞對不對).
也就是原本冒險機率30變成150的感覺, 就是因為土地被圈而貸款倍增.
稅也倍增, 還有零零總總.
所以回覆BALA, 一定還有公司能在工業區買地蓋工廠, 一定有, 說真的我也能.
但就回到上面超兄提到的問題, 你賭的風險因為炒地而暴增好幾倍, 你情願嗎?
這不是單純如你所說的那樣, 真的.
很多社會黑暗面, 就是在裡面做的人會知道.
超兄那個內文一看就知道是有運作過的人才曉得.
而且超跑算什麼狗屎, 報廢小事一樁.
工廠還不能隨便放棄.. 你做不下去還要收尾, 除非你跑路.
一定會有人以為我在說債的問題, 跑給債主追.
屁! 是法規問題, 土地環境報廢設備, 機油物材, 事情多的是.
收起來也是要一大筆錢, 時間, 精力, 搞到生不如死.
真要簡單說: 台灣現況, 別亂開工廠.. 會搞死人, 生不如死, 還不讓你死.
你要樣樣合法真的是非常的不容易的, 特別是法條多如牛毛, 看你關係如何.
合法廠房先別說得太早, 來看看是哪種, 許可到哪裡喔, 真的先別說得太早~
台灣是一個畸形的環境, 有時候就是剩下偏門了, 正道走到死都沒有盡頭.