|
Major Member
|
引用:
|
作者真象
你只有算到建物而已，土地從原本的30坪/4樓縮水成30坪/？樓，若是八層，都更後的土地瞬間少了一半，若蓋12層，則土地更是少掉2/3，你若認為土地不值錢的話，建商怎麼不在郊區買土地自已蓋起來賣呢？
|
你的論點只成立於同一塊土地改建後可擠出更多建物,
但目前大部份舊公寓, 以及100%舊大樓, 已經用光甚至超用了容積率,
所以不可能再多蓋房子賣別人攤建築費,
這種條件原住戶想免費改建是妄想.
目前只有兩樓透天或空地, 才有剩容積率,
這種地本來就有一堆建商搶,
一坪可以換好幾坪,
不可能還要原住戶出建築費. |