美國有個職業叫 ＨＯＵＳＥ INSPECTOR,就是要成交前需先檢驗/測房產，沒問題了才繳錢/付款，交易才算完成。剛搜了下，台灣也有，叫"房屋驗收人員"，確定買房前，先請他們或許可以避開不必要的麻煩。