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Power Member
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引用:
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作者BALA
你不知道有容積率這個東西嗎?
我們現在討論的是建設成本
房子售價不是只看建設成本
建商蓋房子至少需要下面支出
買地+建設成本 +一堆管銷及行政費用 + 利潤
最後平均戶數就會變成售價
若自辦都更
不用買地
但在合適的容積率下
建設成本跟樓高是有關係的
通常越高就要花越多錢
應該是這樣沒錯
有錯請指證
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是呀.我知道,
所以現在問題是..我沒有土地成本..
建商也沒有土地成本...
那是怎樣可以到 每坪 30幾萬的造價!!!
這才是重點呀....一躍就到 30幾萬. 這怎麼看都是都更阻力吧..
上面那個造價表很有意思..
就我和綁鋼筋的老闆在聊天，以他們公司來說..工程是全省在跑...
也就是說... 不應該會有地區成本別差異那麼大吧 
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食品研究室的功能【先研究不會立即致死，再講求口感】。
民主的好處，就是可以把責任過錯推給人民。
民主的好處2....看看昱伸和三鹿，就知道民主多好了!!
死人的好處，就是怎麼說他都不會抗議。
有些不在台灣的人都特別愛台灣，而且把在台灣的人講的好像都不愛台灣!!!
猜猜看..在哪一個國家，想殺人不用拿刀拿槍，只要開車撞人然後灌幾瓶酒就好了。
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