你不知道有容積率這個東西嗎?
我們現在討論的是建設成本
房子售價不是只看建設成本
建商蓋房子至少需要下面支出
買地+建設成本 +一堆管銷及行政費用 + 利潤
最後平均戶數就會變成售價

若自辦都更
不用買地
但在合適的容積率下
建設成本跟樓高是有關係的
通常越高就要花越多錢
應該是這樣沒錯
有錯請指證