有一件事情我覺的很有問題.........
約7年前我自宅重建，平均一坪不到7萬..(伐式基礎RC結構，外牆鋼筋雙層.只有室內隔間牆是磚造，室內拋光石英磚，外牆全二丁掛，列舉這些是可以做一個參考式樣 表示沒有為了求低價省錢特別偷)。
那為什麼所謂都更的建設費用 一坪要用到 30多萬呢? 是用多高級的建材?!!!有必要這樣嗎?
我覺的這個灌水太嚴重，
如果都更時都用這麼高的價格在跟都更戶談.............只能說是搶劫了，難怪困難度很高呀!!!

另一個問題是比較難解決的，
就是和前面網兄講的例子一樣，有些人..就只有那個屋子，但是他也沒錢搬，也沒錢建，這個比較麻煩。

至於房東不住在那以及違建出租的問題，
我覺得這部份有另一個方式來處理，但法令通過的困難度極高就是了，
我覺得房屋土地出租這件事，必需要透過政府經手管理，
也就是如果你有土地或空房想要拿出來出租，要交給政府來做，也就是政府當作二房東中介的角色，
由政府管理維護，甚至如果房客有問題就是由政府公權力處理，
這樣應該可以達到平穩租賃市場的價格，也能杜絕違建租屋的問題。
甚至應該會達到平穩房價的效果....