香港早就改了

港府為此在2011年開始調整豁免規定，到2013年4月29日全面實施《一手住宅物業銷售
條例》，香港住宅物業市場正式進入以實用面積計價的年代，發展商在計算銷售面積方面
受到一定的限制，實用面積只計算該單位的室內，買方支付的樓價，就是可使用的單位
，過去飽受批評的住宅樓「發水」問題亦獲得解決。