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*停權中*
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引用:
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作者pilotboy
另外,多建一些社會住宅,
有意願老房都更的住戶,可優先入住(看是出租給人民還是算價差一戶換一戶, 一樣以限定原住戶需持有幾年以上的方式防止轉手套利)
政府則換到原來老房子的都更決定權
當一棟老公寓拿到一定比例的權利後, 政府有權都更
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這問題我很久前就想過
為何政府不做
因為政府若成立一個都更建設部門
裏頭的人是不是就是公務員
房子若有瑕疵 政府公務員一定被告
輸了政府也要賠錢
台灣哪間房子蓋完美的 目前據我所知是沒有的
做好人民不會感謝 他會認為你應該的
做不好
下次選舉就會選不上
你要是市長或總統 願意攬這個爛攤子嗎?
不過我認為都更
已經到了要執政者修改法條
目前的容積率跟都更改建條例
只有蛋黃區比較有機會都更
或是海砂屋 地震危樓才有機會
其他冷門區慢慢等
可能要等50-100年 或是大地震來收吧 |