我覺得都更區可以放寬容積管制,多出的容積規定只做為公共設施 (如電梯間 垃圾儲藏室 管理室 停車位 健身室 圖書室 ...)

~~因為老建築大都沒有"公共設施",如果都更可以一坪換一坪(不影響原先的居住條件),又可以擁有公共設施 ..大多會認同 !!

~~容積管制無非是不想讓人口過度集中,所以多出來的容積率是用來做"公共設施",爭議也會比較少吧 ?

~~不過放寬的比率可能就要政府部門與專家學者去研議了 !!