作者大鳥

不到一年前我回過這個主題，沒想到我現在在日本名下真的有一間房子

其實日本置產專業的文章網路上應該很多了，但是還是讓我在這個閒聊區聊聊我的經驗吧

我不是專業，所以有錯的話在不吝指正

首先日本沒有強制實價登錄，日本有類似的網站可以查，但是上面的價格很不齊，只能很粗略的參考

我覺得你要比較有參考價值的話，去房仲的網站上看還比較準，因為日本的房地產買賣，大部分的時候，開價跟成交價不會差太遠

所以你就看房仲的網站就可以看個大概的價格

或是，你去找一個房仲幫你也行，我跟日本的房仲聊過，他說他們看得到每一間房的成交價格，我不知道他們的資料來源是什麼，但是他說有

然後交易，賣方四月的時候（也就是日本繳所得稅的月份）繳20%的所得稅，買方付規費、代書費等等，

仲介費，因為我不是透過仲介買賣的，所以我不清楚，有興趣的人上網查應該很多資料

我買的房...