引用:
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作者小肥羊
只有你看出我在說什麼，澳洲政府主動藉由緊縮貸款來打壓炒房。
只是我沒想到力度之大，雖然沒有明說，新增房屋貸款不能超過薪水年收入3倍，管你買什麼房子。但是我遇到後，在去求證最近有要買房的洋人，靠！不管是任何人，沒人有辦法貸款超過年薪3倍。而這些都是哪些阿貓阿狗的經濟分析師看不到
澳洲房價失控元兇：新移民
對投資移民，必須全現金來買
對技術移民，你就乖乖做苦工n年，在來談買房
你在說什麼？美國是銀行拼命借錢給房貸戶，只要房價漲就鼓勵繼續增加借貸
澳洲是有工作收入，有存錢的才能借，不給你借超出能力範圍的錢去買房(迷之聲：但也低的太無法想像），本質差一大堆。
現在是前幾年炒房的大陸客，大陸資金匯不出來沒有生活費，房子需要賠本賣，真是煎熬
說真的澳洲年輕的洋人，原來是不存錢，前幾年哀鴻遍野，開始學亞洲人玩『賴家王老五』，這半年來房價崩跌，看到買房的...
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不要鬧了，澳洲和美國在房貸根本是同本質的。。。
澳洲之前炒那兇，很多都是靠銀行借貸出來的，利用前幾年只付本金，然後賺一手賣掉。。有許多也不全是中國資金，澳洲銀行放款那時很鬆的，有膽的就玩了。導致現在人家認為澳洲有可能會有金融危機，一堆房子根本是所謂的"negative equity"。你看到年薪15萬只能貸40萬正是因為銀行緊縮資金抽銀根，不敢亂貸了也不給展延，可是這也導致一堆當投機戶斷頭。。。
可以看這個martin north的頻道，他是會上澳洲電視台的
https://www.youtube.com/channel/UCK...smow4-bQ/videos
想要看蒐集全球的，我是看這加拿大人的，這裡面一半是紐澳的觀眾
https://www.youtube.com/user/TheMiamimike1/videos
引用:
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作者asdfgz
這招台灣可以學阿
不過絕對不可能   |
不是不可能，而是台灣和澳洲資金來源根本不一樣。澳洲的資金很多是海外借的，這也反映在那房貸利率上，這也是為何那官方利率和台灣差不多，但房貸利率差那多。台灣根本不需要海外籌資，銀行都在愁借不出去了。