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又見阿鳥
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加入日期: Apr 2017
文章: 138
引用:
作者莫爺
但每個單元都一樣租金,不用喊價。卻又是一人獨得,那肯定有鬼...


是一個大倉庫,能切15個單位...
a要15個,b要8個,c要2個

有幾種方法..
1.投標..以最有利標優先...
這次就這樣...a用每單位1000全包15個
bc用800,900

2.喊價..那會有問題...
a出1000*15間...不打算花更多了
b出1100*8間...決定這個出租案的關鍵.....
c出1100*2間...c的壓力最小...
結果就是..b:8間,c:2間....5間空下來...
b要租,就一定得最高價..
但只要b一高價得標
a就不會出高價了...剩7間..
不是放棄,讓c租2間
要不就隨便出點,租5間,將就著用.....

a如果沒有非要不可的壓力...比b出價高,不要超過預算..
萬一b喊到500就放棄....有可能租金會低於1000
a有可能會讓c用600拿2間,a出550就好

c甚至可以不出價...ab去咬..a贏,問看看願不願意轉租2間(便宜的話)
b贏.隨便出100啦,老闆你不給我,就沒人了,a就要15間啊

甚至無恥一點..abc自己橋..都出100塊
a:9間,b:5間,c:1間

喊價...吃虧的是出租方
除非有十幾家要搶,每家都有吃掉半數以上的打算...
舊 2019-05-17, 09:38 PM #8
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