作者tseyik

香港保險有個叫逆按揭的東西
逆按揭（英文：reverse mortgage），又名安老按揭、以房養老，
是按揭（抵押貸款）的一種。
借款人在世時可每月獲取一筆款項，死亡後貸款人會收回物業放售，
籍此取回本金和利息。 由於逆按揭沒有定期向借款人收取利息，
故按揭利息是以複利的形式不斷滾大。
視乎借款人壽命及樓價下跌幅度，承造逆按揭的物業最終有可能變為負資產，
但是在很多司法管轄區，這類負資產無需從遺產扣除或由物業的繼承人負擔（
損失歸於貸款人）。和普通按揭相反，借款人越年長、借款人數目越少，
每月可獲得的款項越多。這是因為預期收回物業的時間會比較早。

台灣也有試辦正式名稱為「不動產逆向抵押」的「以房養老」制度