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tseyik
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加入日期: Nov 2006
文章: 560
引用:
作者lifaung
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香港保險大概也是差不多, 但是保的範圍可能比較多, 可以參考看看

香港保險有個叫逆按揭的東西
逆按揭(英文:reverse mortgage),又名安老按揭、以房養老,
是按揭(抵押貸款)的一種。
借款人在世時可每月獲取一筆款項,死亡後貸款人會收回物業放售,
籍此取回本金和利息。 由於逆按揭沒有定期向借款人收取利息,
故按揭利息是以複利的形式不斷滾大。
視乎借款人壽命及樓價下跌幅度,承造逆按揭的物業最終有可能變為負資產,
但是在很多司法管轄區,這類負資產無需從遺產扣除或由物業的繼承人負擔(
損失歸於貸款人)。和普通按揭相反,借款人越年長、借款人數目越少,
每月可獲得的款項越多。這是因為預期收回物業的時間會比較早。

台灣也有試辦正式名稱為「不動產逆向抵押」的「以房養老」制度
舊 2019-05-13, 05:44 PM #523
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