來解釋一下好了,
他這邊是高鐵特定區區段徵收,
區段徵收的意思是這一個區塊為了要開發, 所以把這個區塊的土地全部徵收, 重新規劃,
然後規劃完之後, 原來這一區的土地所有權人可以選擇, 領徵收補償費, 或者選擇領回土地來做補償,
如果該區段大家都不看好, 就有可能變成地主都想領錢, 反而造成整個開發案不利,
在台南就有幾個案例, 1個是南科, 當初做區段徵收時在辦說明會, 當地居民都覺得不看好, 大家都想領錢
當時的縣長蘇煥智就找了銀行團下鄉擺攤, 說誰不要土地, 來多少收多少,
結果鄉民一看就縮了, 然後就造就了善化, 新市現在很多大財主,
另一個是安平水景公園區段徵收, 當時連一些國營企業地主都想領錢, 當時市長許添財四處拜託,
最後後來安平水景公園一塊一塊地標出去都標超高的.

另外區段徵收其實還有一些稅賦優惠,
比方領回土地免徵土地增值稅, 地價稅減半徵收2年, 第一次移轉時, 其土地增值稅減增40%.