公告地價與實價不合本來就該調，否則土地價格會失控，甚至直接用公告土地現值即可。(非常接近實價，可見政府根本知道實價)

真正的重點是地價稅，假設1%地價稅時土地一坪10萬，那到10%時可能會降到1萬。這樣繳稅的金額其實一樣。